Oportunidade para construtor e investidor!
Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Sul de Juiz de Fora. Terreno com 1.033 m² , 21m de frent e fundos e 49m nas laterias, grande potencial construtivo, ideal para desenvolvimento de condomínio residencial de casas. Estudo de viabilidade indica possibilidade de implantação de até 6 unidades, em formato de condomínio com acesso interno e casas frente a frente — modelo com alta procura e liquidez no mercado.
O projeto permite a construção de casas modernas, com áreas entre aproximadamente 110 m² e 140 m², atendendo perfeitamente ao público de médio padrão, que hoje é um dos segmentos mais aquecidos da região.
Além disso, há possibilidade de individualização das unidades, facilitando financiamento bancário e ampliando o público comprador.
Destaques do investimento:
✔ Área total de 1.033 m²
✔ Zoneamento ZR-3
✔ Potencial para 4 a 6 casas
✔ Ideal para condomínio fechado
✔ Excelente aproveitamento do terreno
✔ Alto potencial de valorização
✔ Produto com forte demanda na Zona Sul
Estimativa de VGV (Valor Geral de Vendas) podendo ultrapassar R$ 3,5 a R$ 4 milhões, dependendo do padrão construtivo adotado. Localização estratégica, com fácil acesso e inserido em região consolidada, com grande procura por casas em condomínio.
👉 Oportunidade ideal para quem busca investir com segurança, liquidez e excelente margem. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade completo.
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| Valor para compra | R$ 360.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 235,00 |
| Total mensal | R$ 235,00 |
