Lote/Terreno à venda em condomínio fechado - 810m², Spina Ville, Juiz de Fora MG (cód. 210)

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Valor para compra

R$ 420.000,00

810 m² área privativa

Descrição

Oportunidade única no Condomínio Spina Ville II, um dos endereços mais valorizados e consolidados de Juiz de Fora. Terreno com leve aclive e 810 m², com posição privilegiada: frente voltada para o leste, garantindo sol da manhã na fachada principal, e fundos para área de mata nativa, proporcionando privacidade, silêncio e contato permanente com a natureza.

Uma combinação rara de área generosa, localização premium e entorno natural — o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos com total liberdade de projeto.

Diferenciais do lote:

810 m² de área total — espaço para casa ampla, piscina, área gourmet e jardim
Fundos para mata preservada: privacidade natural e vista verde permanente
Frente leste: sol da manhã na fachada e tarde mais fresca no interior da casa
Topografia favorável à construção
Localizado em rua interna do condomínio — tranquilidade e baixo tráfego

O condomínio oferece:

Portaria e segurança 24 horas, com ronda motorizada e van para transporte de funcionários até as residências
Infraestrutura de alto padrão em uma das regiões mais privilegiadas da Cidade Alta
Localização estratégica: a poucos minutos do centro comercial do bairro São Pedro, da UFJF e com fácil acesso à BR-040
Ambiente familiar, tranquilo e com residências de alto padrão ao redor

Invista em qualidade de vida. Terrenos com esse perfil no Spina Ville II são escassos — área acima de 800 m² com fundos para mata é um ativo que valoriza com o tempo e raramente aparece disponível.

📍 Spina Ville II — Juiz de Fora/MG
📐 Área total: 810 m²
🌿 Fundos para mata nativa
☀️ Frente voltada para o leste
🔒 Condomínio fechado com segurança 24h

Posição solar

Leste

Nome

Condomínio Spinaville

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Localização

Rua Deputado Lahyr Tostes, Spina Ville II, Juiz de Fora, MG, 36037-754

Tipo portaria

24 horas

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Conveniências (cond. horizontais)