Excelente terreno com projeto aprovado a Venda no Residencial Alvim Juiz de Fora (cód. 327)

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Valor para compra

R$ 260.000,00

454 m² área iptu

454 m² área terreno

Descrição

Terreno à Venda no Residencial Alvim – Exclusividade, Vista Privilegiada e Projeto Aprovado

Apresentamos um dos melhores terrenos disponíveis no Residencial Alvim, um condomínio de alto padrão em Juiz de Fora, reconhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura. O residencial conta com portaria e vigilância 24h, ronda motorizada, além de um mini mercado container, trazendo ainda mais praticidade e conforto ao dia a dia dos moradores. Este lote encontra-se em um ponto estratégico e altamente valorizado do condomínio:

📍 Localização elevada, garantindo maior privacidade e uma vista deslumbrante.

🌳 Sem vizinhos de frente, pois a área é voltada para uma Reserva de Preservação Permanente, proporcionando contato direto com a natureza e total tranquilidade.

☀️ Excelente incidência solar ao longo do dia.

O terreno possui aclive suave, distribuído em dois platôs já formados, facilitando o aproveitamento do projeto arquitetônico. Além disso, o lote conta com projeto aprovado na Prefeitura, permitindo o início imediato da construção, encurtando prazos e reduzindo custos iniciais.

📐 Medidas do terreno:

Frente: 15,10 m

Fundos: 15,10 m

Laterais: 30,10 m

Lateral esquerda já murada

Toda a documentação está regularizada e apta para financiamento.

Se você busca exclusividade, segurança, natureza, uma vista incrível e a oportunidade de construir sua casa dos sonhos em um dos condomínios mais desejados de Juiz de Fora, este é o terreno ideal.

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Posição

Frente

Vista

Com vista

Topografia terreno

Aclive

Nome

Condomínio Residencial Alvim

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Localização

Rua Professor Virgílio Pereira da Silva, 235, Residencial Alvim, Juiz de Fora, MG, 36037-720