Detalhes imóvel cód. 546

📍 LOJAS INTERLIGADAS NA SÃO MATEUS – FLEXIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO

Excelente oportunidade comercial na Rua São Mateus, nº 1335, uma das localizações mais estratégicas e movimentadas de Juiz de Fora. A região possui forte fluxo diário de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços, clínicas, escritórios e grandes condomínios residenciais, proporcionando alta visibilidade e conveniência para diversos segmentos.

O imóvel é composto por 3 lojas interligadas, totalizando aproximadamente 90m², oferecendo versatilidade para empresas que precisam de integração operacional, setores separados ou expansão gradual.

✅ Diferenciais do conjunto:

• 3 lojas conectadas internamente
• Duas lojas possuem porta de acesso independente pela rua
• Possibilidade de locação de 1, 2 ou das 3 lojas juntas
• A única limitação é que a loja central (sem acesso direto externo) não pode ser locada/comprada isoladamente
• Cada loja possui banheiro individual
• Uma das lojas conta com pequena cozinha de apoio
• Nesta mesma unidade, há uma sala de recepção, ideal para funcionar como entrada principal do conjunto

Ideal para:

• Clínicas e consultórios
• Escritórios
• Estúdios
• Empresas de atendimento
• Operações comerciais integradas
• Negócios que desejam combinar atendimento, administrativo e estoque em ambientes separados

Um espaço versátil, em localização consolidada e com excelente potencial para adaptação conforme a necessidade da sua operação

Valores da taxa de condomínio das lojas:

1335 - R$ 195,02
1337 - R$ 227,57
1341 - R$ 130,02

Valores dos IPTU'S 2026 das lojas:

1335 - R$ 961,68
1337 - R$ 976,97
1341 - R$ 607,60

Entre em contato para mais informações, valores e disponibilidade das lojas individuais ou do conjunto completo.
Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um dos pontos comerciais mais estratégicos da São Mateus