Excelente Granja a venda para Morar ou Investir com Estrutura para Eventos – Juiz de Fora- MG

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/signaimoveis/files/imoveis/317/media/chacara--sitio--granja-6-quartos-granjas-santo-antonio-juiz-de-fora-mg--5babf5f9.jpg","index":0,"label":"1 / 61","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 317","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/signaimoveis/files/imoveis/317/media/chacara--sitio--granja-6-quartos-granjas-santo-antonio-juiz-de-fora-mg--5babf5f9--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/signaimoveis/files/imoveis/317/media/chacara--sitio--granja-6-quartos-granjas-santo-antonio-juiz-de-fora-mg--5babf5f9--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/signaimoveis/files/imoveis/317/media/chacara--sitio--granja-6-quartos-granjas-santo-antonio-juiz-de-fora-mg--c7d28041.jpg","index":1,"label":"2 / 61","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 600.000,00

6 quartos

5 suítes

1 lavabo

5 vagas

265 m² área iptu

380 m² área privativa

490 m² área total

1.770 m² área terreno

Descrição

🌿 Granja à Venda – Granja Santo Antônio, Juiz de Fora (MG)

Localização: às margens da Rodovia União Indústria, próximo ao trevo do Riche Motel a apenas 12 minutos do centro de Juiz de Fora.

Apresentamos uma granja encantadora e completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento em espaço de eventos (mercado com grande demanda na cidade e oferta escassa).

🏡 Casa Principal (2 pavimentos) 4 amplas suítes, todas com privacidade e conforto; Cozinha moderna com armários planejados, bancada com cooktop e depurador; Varanda, copa e lavabo; Uma linda e espaçosa sala rústica no primeiro andar, com lareira, ambiente acolhedor e um dos protagonistas da casa. No pavimento inferior: Duas salas de jogos (uma com mesa de sinuca e outra com mesa de aero hockey); Espaço kids, pensado para diversão das crianças. 🌞 Área de Lazer e Eventos Piscina (3 m x 7 m, profundidade 1,30 m) com ducha; Espaço gourmet com churrasqueira e área para festas; Estrutura preparada para receber eventos. 🌺 Área Externa jardinada e muito verde; Pequeno galpão para armazenagem; Segunda casa recém-construída, charmosa, com: Sala integrada à cozinha estilo americano; Suíte com closet; Semi-suíte tudo isso com muito capricho e acabamento impecável.

🌳Privacidade e Valor Ambiental

A propriedade é contornada por Área de Preservação Permanente (APP), garantindo privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza.

Uma propriedade que combina conforto residencial com potencial comercial (espaço para eventos) o que se torna uma oferta rara em Juiz de Fora para quem busca qualidade de vida ou um investimento com retorno real.

Agende a sua visita e venha conferir!

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada lateralEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraClosetCozinha americanaEspaço gourmetLareiraLavaboMobiliadoQuintalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 600.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.470,57

Total anual	R$ 1.470,57

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 98413-9068

ricardo@signaimoveis.com.br

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