Casa à Venda no Nova Gramado: Casa Linear com 4 Quartos, Suíte, Closet e Piscina (cód. 507)

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Valor para compra

R$ 1.050.000,00

4 quartos

1 suíte

3 banheiros

4 vagas

1 vaga moto

250 m² área iptu

250 m² área privativa

Descrição

Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, esta casa vai superar suas expectativas.

Localizada no Condomínio Nova Gramado, a residência possui um projeto moderno, inteligente e funcional, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e pensados para proporcionar qualidade de vida para toda a família.

São 4 quartos com closet, sendo 1 suíte com closet. Atualmente, um dos quartos está configurado como escritório com entrada independente, ideal para profissionais que trabalham em casa, mas pode ser facilmente revertido para dormitório, preservando os 4 quartos originais do imóvel.

A sala ampla com pé-direito duplo é um dos grandes destaques da casa, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma sensação única de amplitude e sofisticação.

O imóvel conta ainda com um mezanino versátil, que pode ser utilizado como academia, sala de TV, espaço de leitura, home office ou conforme a necessidade dos moradores.

A cozinha com armários planejados alia funcionalidade e elegância, oferecendo praticidade para a rotina da casa.

Na área externa, você encontrará um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com:

Piscina
Churrasqueira
Banheiro de apoio
Ambientes integrados e muito bem planejados

Outro diferencial importante é o sistema de aquecimento solar, presente em todas as torneiras da residência, além da lavanderia independente com água quente.

Diferenciais do imóvel:

✅ Casa linear
✅ 4 quartos com closet
✅ 1 suíte com closet
✅ Escritório com entrada independente (reversível para quarto)
✅ Sala com pé-direito duplo
✅ Mezanino multifuncional
✅ Cozinha planejada
✅ Piscina
✅ Espaço gourmet com churrasqueira
✅ Banheiro de apoio na área de lazer
✅ Aquecimento solar nas torneiras
✅ Lavanderia independente com água quente
✅ Condomínio seguro e valorizado

Uma oportunidade única para quem deseja morar em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança, conforto e excelente padrão construtivo.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente tudo o que esta casa incrível tem a oferecer.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeiraPorcelanato

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento solarAr condicionado instaladoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraClosetEspaço gourmetPiscinaSistema de alarmeSistema de câmerasVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Condomínio Nova Gramado

Localização

Rua Joaquim Honório Loures, Grama, Juiz de Fora, MG, 36047-602

Tipo portaria

24 horas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.050.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 225,00
Condomínio	R$ 300,00

Total mensal	R$ 525,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99193-3351

robertoaraujo@signaimoveis.com.br

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Detalhes imóvel cód. 507

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